Diagnostic immobilier Cran-Gevrier - 74960

Avant de fusionner avec la préfecture de Haute-Savoie, Cran-Gevrier, au cœur des Alpes, était déjà une commune importante de presque 17 300 habitants, malgré une faible superficie de 480 hectares.

Son parc immobilier est composé d’une majorité de constructions qui datent d’avant 1991.

C’est la raison pour laquelle les diagnostics immobiliers opérés par Immoexperts à Cran-Gevrier comportent souvent l’état d’amiante et le constat de risque d’exposition au plomb.  




LES CONSEILS IMMOEXPERTS

Pour la visite il faut vous prémunir
- de l'acte de propriété du bien à expertiser,
- du règlement de copropriété (au cas échéant),
- du plan(s) si vous en possédez,
- de tout document prouvant la date de permis...
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Ce diagnostic est une obligation d'information.
En revanche, s'il conclut à la présence d'amiante, les travaux de désamiantages doivent être effectués dans les 3 ans.
En cas de vente sans diagnostic amiante, si le nouvel acquéreur décèle de l'amiante après son achet, il peut se retourner contre l'ancien propriétaire du bien.
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à compter de la visite :
- 24 heures pour un mesurage Carrez, un diagnostic amiante (sauf si analyses) et un diagnostic plomb
- 36 heures pour un DPE et un ERNMT
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- Règlement sur place pour une maison ou un appartement
- En fonction du devis pour tout local commercial ou industriel
- 6 mois pour un ERNMT
- 3 ans pour un diagnostic gaz ou électricité
- 10 ans pour le DPE
- ... En savoir plus
Engagements & devoirs :
- Conformité
- Rigueur
- Assurance professionnelle
- Certifications
- ...
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DPE Aix-les-Bains

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